Kyra Co Living
Custompedia membantu Kyra Co Living membangun strategi digital untuk meningkatkan awareness, menghasilkan leads, dan mendorong okupansi 35 kamar melalui pengelolaan Instagram dan TikTok serta aktivasi KOL yang menyasar mahasiswa dan calon penghuni di Semarang.
Kyra Co Living merupakan hunian eksklusif dengan 35 kamar yang berlokasi sekitar 11 menit dari Universitas Diponegoro (UNDIP). Dengan fasilitas modern dan desain yang menjadi salah satu keunggulan properti, Kyra ingin memperkuat daya tariknya di tengah persaingan hunian mahasiswa yang menawarkan lokasi lebih dekat dan harga yang kompetitif.
Custompedia menangani aktivitas digital Kyra melalui Social Media Management, Brand Activation, dan KOL Management. Fokus utama berada pada Instagram dan TikTok, dengan konten yang menonjolkan fasilitas, kamar, gaya hidup penghuni, serta keunggulan Kyra sebagai hunian. Aktivasi juga diarahkan untuk membawa audiens dari tahap awareness menuju lead, kunjungan, hingga booking.
Objectives
Campaign ini bertujuan untuk membantu Kyra Co Living mencapai okupansi penuh 35 kamar, sekaligus meningkatkan brand awareness dan menghasilkan leads dari calon penghuni. Strategi komunikasi menyasar mahasiswa UNDIP dan sekitarnya, pekerja muda di Semarang, serta orang tua yang turut berperan dalam keputusan memilih tempat tinggal.
- Membangun awareness dan positioning Kyra sebagai hunian eksklusif.
- Mengarahkan audiens dari awareness → lead → visit → booking.
- Membangun kepercayaan melalui konten properti, review, dan pengalaman nyata.
Approach
Social Media Management
Custompedia mengelola komunikasi Kyra melalui Instagram dan TikTok dengan pendekatan konten yang menggabungkan awareness, edukasi, engagement, dan conversion. Konten dirancang untuk memperlihatkan value properti secara lebih konkret, mulai dari fasilitas, desain kamar, area bersama, lokasi, hingga pengalaman tinggal di Kyra.
Di Instagram, strategi mencakup perencanaan konten, feed, Reels, Stories, copywriting, penjadwalan, maintenance, serta monitoring performa. TikTok digunakan untuk memperkuat format video yang lebih relatable dan lifestyle-oriented bagi audiens mahasiswa.
Brand Activation
Aktivasi digital dibangun berdasarkan customer journey awareness → lead generation → visit → booking. Komunikasi dibagi ke dalam beberapa content pillar, seperti Property Value Highlight, Trust Building, Edutainment, dan Urgency/Conversion.
Pendekatan ini membuat komunikasi tidak hanya berfokus pada promosi kamar, tetapi juga memperlihatkan alasan mengapa calon penghuni perlu mempertimbangkan Kyra, termasuk fasilitas, kenyamanan, lokasi, dan pengalaman tinggal.
KOL Management
Custompedia juga mengembangkan aktivasi bersama KOL yang relevan dengan target mahasiswa dan pencari hunian di Semarang. Kriteria KOL diarahkan pada akun dengan niche mahasiswa, lifestyle, atau informasi kost, terutama yang berdomisili di Semarang dan memiliki engagement yang relevan.
Format yang dirancang meliputi room tour, review, rekomendasi kost, mini vlog, dan konten POV untuk membuat pengalaman melihat properti terasa lebih dekat dengan calon penghuni.
